CAUDERAN

Appartement type 4 de standing sise Caudéran 85,30m2 + jardin et terrasse 140,2m2.

Situation : Proche des commodités, transports, établissements scolaire sur l’ avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au calme et sécurisé.

Construction récente (2020) avec prestations.

Une belle entrée d’environ 7m2. Séjour profitant d’une exposition à l’Ouest avec cuisine ouverte d’environ 40,70 m2 donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif. Deux chambres avec accès au jardin(possibilité d'une troisième comme sur le plan de distribution initial) Deux salles d'eau avec receveurs de douche extra plat dont une avec wc suspendu, un deuxième wc supendu indépendant complète le bien. Deux placards pour le rangement.

Deux places de parking privatives (une en sous-sol, une aérienne) et une cave en sous-sol complète ce bien de qualité. Bon classement énergétique, résidence de belle facture et végétalisé.

​

​

Contact Mme Jumeaux Véronique DT Immobilier

06 58 61 85 88

429 000 euros Frais d’agence inclus Bouscat Caudéran Mérignac Bordeaux Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € Consommation énergétique : 50,7 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11,9 CO2/m²/an